(Bild: Getty)
Att komma upp på husstegen är inte direkt lätt.
Enligt uppgifter från Office for National Statistics Den typiska insättningen som förstagångsköpare lade ner i mars uppgick till hela 44 000 pund.
Inte konstigt då att så många blivande husägare är beroende av en hjälpande hand från sina föräldrar eller morföräldrar bara för att få en insättning tillsammans-en ny studie av Juridiskt & allmänt föreslog att mamma och pappa kommer att betala en gigantisk £ 6,3 miljarder i lån i år.
Men tänk om du kunde köpa ett hus utan att behöva en stor insättning? Och utan inteckning alls?
Det är där Hypotekslån kommer in.
avbryt amazon prime rättegången
Att köpa hus utan inteckning
Vem skulle inte vilja äga ett hus utan ett massivt lån som hänger över oss? (Bild: Getty)
Unmortgage erbjuder en något annorlunda version av delat ägande. I huvudsak parar det dig med en 'finansieringspartner' för att köpa en fastighet.
Du håller ner 5% som insättning, medan partnern betalar resten.
Du betalar sedan hyran på den del av fastigheten som du inte äger, med möjlighet att betala för mycket på hyran när du vill.
Du kan öka din andel i fastigheten med upp till 5% per år, upp till högst 40% ägande.
När du väl har nått den punkten är tanken att du kommer att ha en traditionell inteckning och köpa fastigheten direkt från din finansieringspartner.
Var kommer pengarna ifrån?
Alliance GI hanterar enorma summor pengar för sina investerare och kommer att reda ut var resten av pengarna som behövs för köpet kommer ifrån (Bild: Getty)
Unmortgage har samarbetat med Allianz Global Investors , en del av Allianz -gruppen, för att hjälpa till att få in finansiering för de olika fastighetsköpen.
Allianz GI är en investeringsförvaltare - människor med stackar av pengar som letar efter en avkastning lämnar över dem till att placera i olika tillgångar över hela världen, och fastigheter är ofta ett populärt alternativ.
Så när en fastighet har identifierats kommer Allianz att reda ut var de andra 95% av köpeskillingen kommer ifrån.
När det gäller din insättning måste den vara minst £ 12 500, så du måste fortfarande spara en anständig bit pengar.
Du behöver också en anständig kreditpoäng och en hushållsinkomst på minst 30 000 pund.
Det är viktigt att notera att du och finansieringspartnern båda kommer att ansvara för att hosta upp stämpelskatten också, baserat på din andel i fastigheten.
Så om du sätter en 5% deposition måste du betala 5% av frimärksräkningen för att starta.
Vilka bostäder kan jag köpa med Unmortgage?
Det finns några typer av hem - som nybyggnationer - Unmortgage hjälper dig inte att köpa (Bild: Getty)
Inte överraskande kommer inte alla hem att passa med Unmortgage -modellen.
Investerarna vill lägga sina pengar i fastigheter som kommer att stiga i värde med tiden och för att förbättra chansen att det ska hända har Unmortgage lagt upp några grundläggande kriterier för vad de kommer att - och inte - överväga.
Till exempel kommer det inte att hjälpa till med köp av nybyggnationer, bostäder på huvudvägar, motorvägar eller tillbaka på järnvägslinjer, hem med orättvist stora sovrum, källarlägenheter, lägenheter ovanför kommersiella fastigheter eller ex-sociala bostäder.
Unmortgage har lagt ut specifika saker för vilka typer av fastigheter som kommer att kryssa i dina rutor men också tilltalar investerarna.
Dessa inkluderar:
Var belägen i lugna, urbana områden
Har inga grundproblem
Var redo för att du ska flytta in
Har mellan två och fem snyggt stora sovrum
är stephen mulhern gay
Var äganderätt, andelsägande eller arrende med ett hyresavtal på minst 100 år.
Gör hemmet till ditt eget
Du är fri att dekorera platsen efter din smak - men du kan inte utföra några större verk
När du har köpt fastigheten kan du göra de estetiska ändringar du vill, oavsett om det är att måla väggar, byta matta eller någon annan designändring.
daniel hegglin morgan stanley
Du kommer dock inte att kunna göra några strukturella förändringar - så att du till exempel inte kan hålla dig i ett uterum.
Går vidare från fastigheten
Du måste diskutera dina planer på att flytta med finansieringspartnern innan du sätter upp några skyltar till salu (Bild: Getty)
Unmortgage gör det mycket tydligt att när du har köpt fastigheten med sin finansieringspartner kan du stanna så länge du vill så länge du hänger med i hyresbetalningarna.
Så så länge det uppfyller dina behov behöver du inte gå vidare.
Som sagt, det kan komma en tid då du vill flytta men inte vill köpa ut finansieringspartnern.
När du meddelar dem att du vill lämna har partnern tre månader på sig att bestämma om de vill köpa din insats eller sälja med dig.
Du måste stubba upp £ 350 mot värderingskostnader för fastigheten och sedan dela upp eventuella försäljningskostnader baserat på din andel i fastigheten.
Är Unmortgage rätt för mig?
Det finns gott om bolån för köpare, även med endast små insättningar (Bild: Getty)
Det kommer utan tvekan att finnas några köpare för vilka den här modellen tilltalar.
Du behöver bara få ihop en relativt liten insättning för att få ett första steg på bostadstegen, och det kommer att finnas en viss tillförsikt i det faktum att investerarna som stubbar upp majoriteten av kontanterna inte kommer att vilja investera i en hus som sannolikt kommer att krascha i värde.
Men det går inte att förneka att det finns vissa begränsningar du kommer att behöva hantera, från den typ av fastighet du kan köpa i första hand, till att neka dig chansen att anpassa fastigheten som du tycker passar.
Och låt oss vara ärliga, det kommer att finnas några köpare som är lite oroliga över att en ansiktslös ”finansieringspartner” stubbar upp majoriteten av inköpspriset.
Skulle det vara lättare att bara köpa ett hem på vanligt sätt? (Bild: Getty)
Läs mer
System för att hjälpa första gången köpare kommer upp på stegen
Delat ägarskap Hjälp att köpa: Aktielån Lifetime ISA förklaras Rabatterat försäljningssystemDet är värt att påpeka att även om du bara har en insättning på 5% kan du fortfarande få en traditionell inteckning. Det finns hundratals erbjudanden tillgängliga nu för köpare med en liten insättning. Enligt Moneyfacts finns det för närvarande 391 inteckningar öppna för låntagare med 5% deposition, jämfört med 366 för ett år sedan.
Och den stora försäljningsargumenten för dessa är att med tiden kommer din andel i fastigheten att stiga, utan att vara begränsad till 40% heller.
Dessutom är det mycket enklare att sälja en fastighet som du äger på det traditionella sättet - du behöver till exempel inte kontakta en finansieringspartner för tillstånd.
