Det finns hopp om du är ute och handlar ditt första hem(Bild: Getty Images)
Med fastighetsvärdena fortfarande på uppgång kan det bli bråttom för första gången köpare att ta sig upp på stegen innan priserna går ur kontroll.
Bostads välgörenhet Shelter skickade ut en varning i förra veckan om att lönen som behövs för att köpa ett genomsnittligt hem kommer att skjuta med en femtedel till 2020, medan insättningar måste klättra upp ett liknande belopp.
Förra året, bönor räknare på KPMG räknade ut den genomsnittliga årslönen som behövs för att ha råd med en typisk första gången köpare hem har toppat £ 40.000.
Men låt inte detta avskräcka dig. Det här är genomsnittssiffror och beroende på var du bor kan det vara mycket billigare att få ditt drömhem - förmodligen inte i London där KPMG räknar med att du skulle behöva tjäna 77 000 pund per år.
magnum av prosecco asda
Läs mer
Hemligheterna för att komma upp på bostadsstegen
Är du redo att bli en förstagångsköpare? Hur man jämför inteckning mäklare 3 system för att köpa ditt första hem Hur jag köpte mitt första hus vid 25I huvudstaden har priserna blivit galna, men utanför har förstagångsköpare en mycket mer realistisk chans. I det mesta av landet var den genomsnittliga lönen som behövdes mellan £ 23.000-£ 29.000, med siffran som steg till £ 36.000 i sydväst och £ 46.000 i sydöstra.
Naturligtvis måste du också ha en rejäl insättning - vanligtvis cirka 10% av fastighetens pris. Dessutom behöver du tillgängliga kontanter för att täcka andra kostnader som juridiska kostnader, stämpelskatt, försäkring och naturligtvis alla nya möbler.
Men förutsatt att din ekonomi är på rätt spår, är det nu en bra tid för potentiella husägare att göra flytten? Eller är det bättre att vänta tills marknaden har lagt sig - vilket också kan ge dig en chans att bygga upp en större insättning och få en bättre affär?
Läs mer:
Hur du kan köpa snabbare
Konkurrens på marknaden innebär att det blir mer troligt att få hemägande (Bild: Getty)
Till att börja med är det värt att tänka på att det finns en rad olika system för att hjälpa färska förrätter att klättra det första steget på stegen.
För fullständig information, se nedan, men kort sagt, du kan komma in på fastighetsstegen med bara 5% deposition med statlig hjälp. Men mer pressande, ska du göra ditt drag nu?
Ur inteckningssynpunkt ser det bättre ut för förstagångsköpare än de har gjort de senaste åren, räknar bolåtrådgivaren David Hollingworth från L&C Mortgages.
Konkurrensen på marknaden har sänkt räntorna och det har nu filtrerats igenom till dem med mindre insättningar och inte bara husköpare med stora insättningar.
De bästa bolåneräntorna
3,29%
Med en 5% deposition
1,99%
Med en 10% deposition
1,22%
hemlös man hund stulen
Med en 35% deposition
Antalet första husköpare har ökat med nästan 7% under det senaste året, enligt den senaste First Time Buyer Tracker från fastighetsmäklare Your Move och Reeds Rains.
Och regeringens hjälp att köpa -garanti har uppmuntrat fler långivare att erbjuda affärer, med större konkurrens som leder till lägre priser.
Till exempel erbjuder Nottingham Building Society för närvarande en tvåårig fast ränta på 3,29% till dem med en 5% insättning, påpekar Hollingworth.
Att vänta tills du har en större insättning kan dock innebära långsiktiga besparingar. Med en insättning på 10% kan du ansöka om en tvåårig fast ränta med HSBC på 1,99%.
Men det är viktigt att ta hänsyn till långivaravgifterna och rubriken. Avgifterna för de tvååriga erbjudandena är 999 pund med Nottingham och 1 499 pund med HSBC, med 500 pund extra betyder att det är viktigt att göra dina summor för att du ska få det bästa erbjudandet.
Läs mer: Höjande bostadsräkningar motsvarar en höjning av skatten med 10% & apos;
Var hittar du hjälp
Vissa ungdomar vänder sig till sina föräldrar för stöd men det finns risker här (Bild: Daniel Leal-Olivas / PA)
Många förstagångsköpare behöver hjälp med att höja ekonomin och vänder sig till mamma och pappa.
Några förstahandsköplån som vi ordnar har varit för dem med stora kontantinsättningar begåvade från sina föräldrar, säger Adrian Anderson, chef för bolånemäklaren Anderson Harris.
Och fördelen med en stor insättning är att du också kan komma åt mycket billigare bolåneräntor, tillägger han.
Många långivare har system där föräldrar kan hjälpa barn att köpa ett hem, som Barclays Family Affordability Plan, där föräldrar fungerar som garant för en inteckning.
Men faran är att om barn hamnar i ekonomiska problem kommer långivaren att komma efter föräldrarna för sina pengar, så det är inte en rutt som man bör ta lätt på.
storebror 3 tävlande
Andra långivare-till exempel Family Building Society, Bath Building Society och Aldermore-tillåter föräldrar att använda sparande eller eget kapital i sitt hem som en effektiv insättning för en förstagångsköpare.
Men om fastigheten är värd mer än 120 000 pund kan det leda till en stämpelavgift på 3% enligt regeringens andra hemskatteavdrag.
Ta upp ett ben
Var noga med att inte överbelasta dig själv (Bild: PA)
Potentiella husägare bör utforska alla alternativ och dra nytta av statlig hjälp. Men frestas inte att överbelasta dig själv på grund av att fastighetsvärdena kommer att stiga.
Det finns också visshet om att räntorna kommer att stiga och du måste vara säker på att du är ekonomiskt förberedd för det också.
Den nuvarande regeringen är angelägen om att uppmuntra hemägande och har infört system för att hjälpa förstagångsköpare till fastigheten.
De 6 system som är utformade för att hjälpa dig att köpa snabbare
5 husköpsprogram varje första gång köparen borde veta om (Bild: Bloomberg via Getty Images)
1. Hjälp att köpa och London hjälp att köpa
Du kanske har sett skyltar och affischer som trycker på termen & apos; Help to Buy & apos; - men vad är det egentligen?
Det finns två sidor av systemet du bör veta om - Hjälp att köpa: Delat ägande och Hjälp att köpa: Aktielån.
Den första delen av Help to Buy, som lanserades den 1 april 2013 och som är tillgänglig fram till 2020, är ett lån för eget kapital.
Detta är öppet för både första timers köpare och husvakter-men är begränsat till nybyggda hem. Enligt denna del av systemet är köparen endast skyldig att höja 5% av fastighetsvärdet som en deposition.
Regeringen kommer då att låna dig upp till 20% av värdet på en fastighet i form av ett & apos; lån & apos ;. Återstående saldo kan sedan fyllas på genom en inteckning.
Vad du borde veta:
Help to Buy täcker endast nybyggda fastigheter värda under 600 000 pund
Den kommer att pågå fram till 2020
Det finns ingen ränta att betala de första 5 åren
I år 6 går räntan (känd som en & apos; låneavgift & apos;) in på 1,75%
När du kommer att sälja ditt hem kommer regeringen att ta tillbaka sin andel på 20%.
Tanken med hjälp med att köpa aktielån är att eftersom du teoretiskt sett bara lånar 75% av bolånegivaren blir räntorna billigare än på 95% inteckning.
Men anta inte att det alltid är så. Se vår guide om första gången köpare inteckningar förklaras.
2. Hjälp att köpa ISA
Läs mer
ISA förklaras
Livstid ISA Kontanta ISA Aktier och aktier ISA Junior ISAFörvirrande nog har dessa ingenting att göra med hjälp-till-köp-systemen. Istället är de en skattefri sparplan för dem som bygger en insättning.
Du kan starta en med £ 1000 och sedan spara £ 200 i månaden mot en insättning och så småningom tjäna en statsbonus på 25% av det belopp du sparar, upp till maximalt £ 3000.
De som Nationwide, NatWest, HSBC och Aldermore betalar 2% på sina hjälp-att-köpa ISA medan Virgin Money erbjuder 3% och Halifax generösa 4%.
En varning - du får inte statens kontanter, de överlämnas till din långivare som en del av en insättning. Om du bestämmer dig för att inte gå vidare med att köpa ett hus får du inte utdelningen av regeringen.
vad betyder 1015
3. Rätt att köpa
Om du har bott i ett kommunhem i tre år eller mer kan du ha rätt att köpa (Bild: Getty)
Hyresgäster i England, Wales och Nordirland som hyr en bostad från sitt kommunalråd kan kanske köpa sitt hem till rabatterad kostnad.
Du måste ha hyrt i minst tre år och det kan finnas andra kvalificeringsvillkor som du måste kontrollera med ditt eget råd. Systemet utökas för närvarande till att omfatta bostadsrättsföreningarhyresgäster i England.
För mer information besök righttobuy.gov.uk/am-i-eligible/housing-association-tenants .
4. Delat ägande
Med system för delat ägande kan du bara köpa en andel av ett hem (mellan 25% och 75%) från en lokal bostadsrättsförening och betala hyra - upp till 3% - på den del du inte äger (Bild: Getty)
raf tornado avskedsturné
Detta är när du köper bara en del av ett hem från fullmäktige eller ett bostadsrättsförening och sedan hyr den återstående andelen.
Du behöver en inteckning för din andel, som kan vara mellan en fjärdedel och tre fjärdedelar av bostadens värde.
Du betalar sedan hyra på den återstående aktien och har möjlighet att köpa en större aktie senare. Det är ett bra sätt att ta små steg på husstegen.
Läs mer genom att besöka moneyadviceservice.org.uk/en/articles/shared-ownership-housing-schemes-explained .
5. Livstids ISA
Du kan lägga in pengar varje månad och få en 25% bonus i slutet av året (Bild: Getty)
De Livstid ISA har nu lanserat - det nya systemet som är utformat för att ge ett uppsving åt både nya köpare och dem som sparar till pension.
Kontot erbjuder en skattefri bonus på upp till £ 1000 per år (25% av ditt sparande) för att antingen köpa ditt första hem eller spara till din pension - men du måste vara 40 år eller yngre för att kvalificera dig.
Du kan lägga upp upp till £ 4000 varje år. Regeringen kommer sedan att öka avkastningen med 25p för varje £ 1 som sparas i slutet av varje skatteår.
Om du är en förstklassig köpare kan du välja att använda dina besparingar som en insättning på en fastighet värd upp till 450 000 pund.
Men, det är ett problem, inga banker och byggföreningar erbjuder kontot ännu (med tanke på att det är mindre än en månad gammalt). Hålla ett öga på vår sida här för alla uppdateringar.
6. Startschema
Få dig själv på fastighetsstegen ännu tidigare (Bild: Getty)
I mars 2015 föreslog regeringen ett nytt Starter Homes Initiative, arbetet med detta system har nu påbörjats.
Detta kommer att skapa cirka 200 000 nya & apos; prisvärda & apos; bostäder, säljs med minst 20% rabatt till förstagångsköpare mellan 23 och 40 år.
Byggandet av dessa bostäder började i januari 2017 - och regeringen säger att fastigheter kan vara klara att sälja i början av nästa år.
Det finns ett tak på 250 000 pund på bostäder som är tillgängliga enligt systemet, och stiger till 450 000 pund om du köper i London.
