Titta på dina egna personliga förhållanden för att avgöra om det är dags att köpa(Bild: Getty Images/iStockphoto)
Vill du köpa ditt första hem? Oavsett om du är en ung professionell eller bara planerar för framtiden och försöker vara smart med dina pengar, är att köpa ett hem ett av de största ekonomiska besluten du någonsin kommer att göra.
Vi förstår hur spännande men ändå stressande det är att köpa ditt första hem - med många fastighetsvillkor och juridiska arrangemang att ta hand om kan det vara svårt att förstå var du ska börja.
Det är därför vi har sammanställt en omfattande checklista över alla saker som förstagångsköpare bör bocka av innan de börjar sin hemköpsresa.
1. Ta reda på din budget
Glöm inte att läsa igenom de olika regeringens första köparprogram (Bild: Tim Ireland / PA Wire)
Det är ingen idé att bli upphetsad över dina drömmars egendom om du inte har en aning om du har råd. För att undvika onödig besvikelse, vet du maxpriset på fastigheten du har råd med.
Detta beror på det belopp du får låna (baserat på din inkomst) och storleken på din insättning.
Det vore klokt att kolla de olika system för första gången som köpare presenteras av regeringen och se vilka fördelar du kan dra nytta av.
Se vår fullständiga guide på hur First Homes -systemet fungerar och vem som kvalificerar sig för det.
2. Hitta en fastighet
När du har låst in din budget är du redo för husjakt. Husjakt är den roligaste delen, men också den mest tidskrävande och skrämmande. Tricket här är att hålla tålamod; håll dig till de viktigaste övervägandena för att begränsa din sökning och hålla dig på rätt spår.
3. Göra ett erbjudande
Med tanke på fastighetens skick och arbetet i fråga, lämna ett bud. Förvänta dig att en viss pruta kommer att hända innan affären slutförs, så se till att du är redo att tävla.
Lägg inte ut mer än du har råd med.
4. Hitta den bästa inteckning
Innan du startar ansökningsprocessen, leta efter de bästa bolåneräntorna.
Marie-Anne Thiébaud
Några av de stora bankerna och långivarna, som Lloyds, Santander, NatWest och Halifax erbjuder nu 95% borgenslån , som en del av det nya statsskyddade bolånet.
Men skynda dig inte bara till dessa berömda långivare utan att kontrollera räntorna hos oberoende bolåningsmäklare. Du kommer att bli förvånad över vad du kan få när du jämför marknaden.
5. Välj ditt transportföretag
Gör detta så snart du startar din inteckning ansökan. Ditt transportföretag tar hand om alla lagligheter, nödvändiga dokument och hanterar alla överföringar som krävs för köpet. Var uppmärksam eftersom processen kan kosta £ 1500 (eller mer).
6. Fastighetskontroller och värderingar
Fastighetskontroller och värderingar är ett viktigt steg i köpprocessen (Bild: WalesOnline/Gayle Marsh)
När huvudavtalet är slutfört kommer din hypoteksleverantör eller långivare att utföra vissa kontroller av din ekonomiska bakgrund och fastigheten du vill köpa.
man united spelarbetyg
Snåla inte med kontroller och utvärderingar eller ta någon annans ord för att huset är problemfritt. Kostnaden för en fastighetsundersökning är obetydlig jämfört med den potentiella kostnaden för att reda ut strukturfrågor.
Granska utvärderingen och basera på resultaten, antingen förhandla om priset eller gå därifrån.
7. Teckna byggnadsförsäkring
Även om du inte äger fastigheten än, bör du teckna nödvändig försäkring. Se till att ditt skydd börjar den dag du byter kontrakt.
8. Överför din växlingsdeposition
Du måste sätta in (vanligtvis) 10% av det totala fastighetspriset vid denna tidpunkt. Observera att dessa pengar är din växlingsdeposition och inte är samma sak som inteckning.
9. Byt kontrakt och förhandla slutdatum
Stor dag när du äntligen får nycklarna till ditt drömhem (Bild: Getty Images/EyeEm)
Detta är den stora dagen när äganderätten till egendom överförs till dig, och du får nycklarna. Se till att du får ett slutförandebesked och undertecknar överföringsakten.
10. Betala stämpelskatt och registrera ägande
Betala din stämpelskatt via din advokat inom 14 dagar och registrera dina uppgifter hos fastighetsregistret. Registrering kostar vanligtvis 200-300 pund.
11. Flyttdag
Det enda som är kvar nu är att flytta in, fira och njuta av ditt nya hem.
Nu när du har markerat alla viktiga saker från din checklista, varför inte kolla in dessa historier för lite inspiration.
